11月 13

 

紫蘿琳『秋天的感覺』部落套裝版型【96】

更多的版型設計請參考----隨藝創作


版型預覽圖↓

三欄式↓螢幕解析度 1024-----768 ------寬頻19吋畫面


※版型部份配件

              


琳 使用螢幕解析度1024→768 (寬頻19吋) 加工製作完成,適合任何解析度請自行設定觀看

  紫蘿琳【秋天的感覺』部落套裝版型【96】版型語法↓  


  /*面板樣式設定分↓三欄式--兩欄式窄欄靠左--兩欄式窄欄靠右=註解要注意看=三選一蛤 ^.^ */

 /*三欄式面版寬度982*/
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/*兩欄式面板窄欄靠左-直接使用三欄式面板作變化-所有分類必須擺左邊只留更新日期在右邊*/
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/*隱藏更新日期*/

/*二欄式面版窄欄靠右920*/
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/*---招呼語設定↓--想隱藏或顯示---二選一蛤----^.^---*/

/*隱藏招呼語*/
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/*招呼語字體色*/
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/*-----以下設定-----------請盡量勿變動或刪除--------*/

 /*大頭照暱稱紫蘿琳文字大小*/
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/*blog profile個人檔案詳細介紹內容檔案標題+姓名+暱稱欄圖檔字體色*/
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/*comment list management更多回應列表色*/
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/*bottom搜尋底色+字體色+邊框色*/
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/*編輯刪除按鈕框色(自己才看得到)*/
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/*Nav module body月曆星期當日色*/
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/*Blog title格名描述+三按鍵位置設定標題背景*/
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/*Nav module header左右上欄標題下欄文章內文底圖字體色*/
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/*Nav module list左右文章標題前小圖括號+更多回應+更新日圖*/
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/*Main content header中間最新文章上欄標題下欄文章內文字體顏色*/
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/*Article content module中間文章前小圖字體顏色*/
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/*回應上文章下方加圖檔*/
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/*Links連結字體色*/
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/*Subs list訂閱部落格圖(自己看不到-請以來賓身分不登入觀看)*/
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/*edit module profile上傳個人相片編輯個人檔案(自己才看得到)*/
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/*edit M blog title三按鍵換圖(自己才看得到)*/
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/*make coomment bar回應+引用圖*/
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/*shared rounded corner for all modules全部框線語法*/
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/*SCROLLBAR捲軸顏色*/
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/*--------------------以下若不想設定或隱藏不需要複製------------------*/

 /*文章分類-最新回應-最新文章-捲軸內容高度-內容超出由瀏覽器決定=柏憲語法分享*/
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/*以下若不想隱藏,只要刪除那段語法即可*/
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#ymodprf .horos img{display:none}/*隱藏性別小圖示*/
#yblast .text a{display:none;}/*隱藏招呼語我要留言*/
#ymodalbum{display:none;} /*隱藏部落格相簿*/

 

 

 使用本語法時,請記得,先複製在記事本上。

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  使用   紫蘿琳 『 秋天的感覺』部落套裝版型【96】

請先更改奇摩預設面版→各式樣板→簡單,置頂功能文字、底圖設定比較適合

版型語法如何使用→ 點按管理部落格→面板樣式→自訂樣式→清除自訂樣式原語法,

在將版型語法貼上,刪除不想隱藏,按確定即完成設定。

本篇圖檔取自---韓網-粉紅愛핑크러브--秋天的感覺

http://blog.naver.com/NBlogSkinPreview.nhn?blogId=mrblog&skinType=I&skinId=2441526&Redirect=Preview

加工過的圖檔--如有冒犯原創,請見諒,造成你(妳)的不悅,請通知↓一定馬上處理

紫蘿琳 隨藝妨 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!YFl.6UmaHk9bFp1B_BIetSfj/profile

 

11月 13

 

 

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作品預覽

 

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教學開始

 

1 . 開啟圖片~解鎖~

 

 

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2 . 用套索工具~把兩邊主題摳出來~各複製一個圖層~

 

 

 

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3 . 先把2個拷貝的圖層的眼睛關掉~ctrl+j複製背景圖層~

 

 

 

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4 . 用工具列內的矩形工具~把背景框起來~

 

濾鏡~扭曲~玻璃效果~數值如下~

 

 

 

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5 . 圖層0拷貝的混和圖層更改為~柔光~取消選區~

 

把2個圖層的眼睛打開~

 

 

 

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6 . 用工具列內的模糊工具~把圖層0拷貝跟圖層1、2的地方修飾一下~

 

 

 

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7 . 開啟素材1~托入素材~混和圖層更改為~柔光~

 

 

 

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8 . 開啟素材2~托入素材~完成~

 

 

 

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底圖

 

 

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參考教學來至東港老大嘟嘟

 

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11月 13
評析:會以寬限期進行貸款的,其實很多都是投資客,目的無他,就是要降低資金成本。這些人只要有賺頭時就會脫手,根本不在乎未來的本息問題。
 
  其次還有一種人是不斷的使用寬限期,只要一家銀行的寬限期一到,就在轉貸到另一家。目的是以時間換取空間,希望藉由通貨膨脹以降低債權的價值(一樣500萬,現在的500萬和10年後的500萬價值自然大大不同),而且房子未來要留給小孩,小孩到時自己想辦法付貸款,現在夫妻的負擔可以輕一些。
 
  是不是該使用寬限期?得自己視自己的狀況好好衡量囉。
 
延長七年寬限期 恐多付百萬利息

.........。

■ 勞貸族可寬限7年 老行庫本金最後還

銀行主管指出,在一般銀行的四大類房屋貸款中,雖然公務員和內政部所推動的優惠房貸利率較低,但是勞工優惠房貸戶卻是所有房貸中,貸款期限和寬限期最長的。所以若是過去是申請勞工房貸者,如果這陣子手頭上較緊,不妨向貸款銀行提出延長寬限期的要求。一般來說,勞貸戶的寬限期最長可達7年,和現在銀行公會推出的5年寬限期相比,還整整多出兩年,不過銀行主管也提醒,寬限期間內應該繳納的金額雖然明顯降低,但這只是救急的方法,一旦寬限期結束,每個月所要攤還的本息和金額會大大上升,加重還款負擔。

不僅房貸族可申請延長7年的寬限期,銀行主管表示,目前部分大型的房貸放款銀行或是老行庫,也多半會受理延長寬限期的服務,不過至多以1年為限,此外,也還提供延長房貸期限、部分本金延到最後一期還款等方式,來因應這一波不景氣。

■ 延長寬限期 多付200萬利息錢

銀行主管分析,若某房貸戶為例,其房貸金額為500萬,貸款期為20年,房貸利率2.8%,若是申請7年的寬限期,則每月需償還11,667元,之後的13年還款期,則每月需支付的本息金額為38,275元。經換算後,使用7年寬限期的房貸戶,期利息負擔較沒使用寬限期的房貸戶,將整整多出近200萬元。

【2008/11/12 網路地產王】

11月 13
評析:負債偏高,本就是營建業的產業特性。在承平時期,倒也沒什麼,但市場不好時,營建股就岌岌可危了!而且一旦出事,很可能產生連鎖效應!!最經典的例子就是1998年的一連串倒閉事件,從瑞聯建設起,羅傑建設,新巨群,三采建設、尖美建設、長谷建設、宏總建設、仁翔建設,寶成建設,東帝士.....這些還是喊得出名號的,不知名的小公司就還不知有多少了!
 
  現在的狀況雖然與當年不盡相同,不過過去幾年市況太好,讓不少建設公司擴張太快,現在市場急凍,財務槓桿玩太兇的可能就要倒大楣了!!
 
16檔負債比逾60%的營建股評析
年關逼近,資金緊俏,營建上市公司的華固(2548)、皇翔(2545)、遠雄(5522)等前三季負債比都超過60%,11日股價都打到跌停,營建股計16家上市公司負債比逾六成,是上市類股高負債比家數最多的族群。

法人指出,台股處於全球金融海嘯未退,營建類股除了觀察基本面獲利外,更要密切觀察財務面負債結構變化,尤其近來央行不斷營造寬鬆貨幣政策,卻也凸顯年關前的企業資金壓力,讓高負債比個股股價受到壓抑。

上市公司前三季財報顯示,營建類負債比超過60%有16家,其次為紡纖九家、鋼鐵六家,其餘多在二到五家;觀光、水泥、塑膠等多種類股多沒有超過60%。37家上市營建公司有近半數的負債比超過六成,是高負債比最多的上市類股。

營建類除了太設、皇普、金尚昌、聯上等財務、業務相對艱困外,華固、皇翔、長虹、遠雄、興富發、皇鼎、鄉林等多家相對獲利較高的營建指標股,也都名列高負債比。

法人分析,營建類股高負債比家數最多,應與產業特性有關。包括推案建築融資、購買土地等銀行貸款等,相對其他產業有較高的財務槓桿操作。尤其近幾年房市景氣高峰期時,部分高獲利公司趁勢利用金融體系大量購買土地,造成負債比居高不下。

華固建設前三季每股獲利8.83元,為營建業的「獲利王」;但負債比也高達75.6%,較95年底的64.8%大幅提高,顯示近幾年房市景氣大好,華固在獲利之餘,大量投入買進土地庫存,導致負債比難以下降。此外,華固最近三期財報連續出現營業活動淨現金流出,今年前三季即有45億多元的現金淨流出,都有待觀察未來的現金流量變化。

皇翔建設前三季每股獲利明顯衰退,近年來大量標購土地,增加庫存;加上二度撤銷為改善財務結構的現金增資案,負債比高達78.04%,也較95年底的67.68%大幅提高負債比。

........

證交所表示,檢視營建股財務,除了負債比外,也要留意現金流量變化;另外,像營建股存貨項的土地成本、待售房屋的成屋比重等,都是在房產景氣衰退中重要的檢視指標。

11月 13

評析:參考看看囉。

證交所11/13起推出臺灣基本面指數與臺灣伊斯蘭指數

鉅亨網記者許政隆‧(2008-11-11 18:36:13)

 

台北 為提供市場參與者衡量市場表現的多元化指標,開 發國內指數型產品新標的,臺灣證券交易所、富時指數 公司 (FTSE)及銳聯資產管理公司合作編製「臺灣基本 面50指數」、「臺灣基本面100指數」、與「臺灣伊斯 蘭指數 (TSEC Taiwan Shariah Index)」,並於11月13 日正式對外發布。

台灣證券交易所說明,「臺灣基本面指數」包含「 臺灣基本面50指數」及「臺灣基本面100指數」,係以 富時指數環球股票指數系列 (FTSE Global Equity Index Series, GEIS)成分股中的臺灣上市公司為採樣 母體,並篩選出符合成分股資格標準股票,並以重要財 務數據:現金流量、淨值、銷售額及股利等4項指標進 行加權

...........

證交所表示,「臺灣伊斯蘭指數」則是以富時指數 環球股票指數系列中的大型和中型市值成分股,且在臺 灣證券交易所上市的公司作為採樣母體,選擇符合伊斯 蘭律法的成分股編製而成,目前成分股共有68支,期望 協助臺灣參與快速成長的伊斯蘭金融市場。

11月 13
評析:留意囉!!
 
  早在幾個月前市場就傳言到年底前可能會有上市(櫃)的營建股倒閉,目前看來營建股的狀況權時每況愈下,是否真會有人撐不住?又是誰會撐不住?靜觀其變囉!!
 
MSCI季度調整 地產股出局 遠雄備戰

....。

國際金融風暴擴散下,國內房地產市場自上半年高點開始,展開劇烈的向下修正,營建股成為市場上本益比最低的族群。看衰金融風暴下的房地產市場,MSCI此次將台股僅存的兩檔營建成分股依次剔除,也顯示外資持續看衰國內房市。法人表示,景氣趨緩、短期內復甦不易加上國內股市持續大跌,預期除了預售屋及豪宅市場受牽累外,房市投資客也已陸續停損出場,是否會有更大的斷頭賣壓獲市場關注。

國內房市成交急速降溫,在台北都會區尤其明顯,推案集中在大台北地區的遠雄,即便第四季仍有新建案可望以完工比例法入帳,今年獲利表現並不差,且前10月稅前盈餘達41.4 億元,每股稅前盈餘5.92元,本益比明顯偏低,但市場憂心大台北地區的對房市買氣有持續下滑的壓力,加上遭MSCI剔除等因素,今日股價仍重挫。

長虹自結10月營收3.58億元,較去年同期成長30.81%;累計前10月稅前盈餘13.32億元,每股稅前盈餘7.16元。激勵早盤股價強勁,買盤回籠,但午盤過後,受到營建股利空影響,漲勢壓回。長虹明年新推個案以內湖商辦產品為主,包括「WTO 10」、「WTO 11」,總銷達70億元,加上住宅產品,估明年總銷仍有140億元的水準。

【2008/11/12 聯合晚報】

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MSCI成分股調整,新增台勝科,刪除亞光等15檔
2008-11-12 今日晚報 【時報-台北電】


    MSCI今天凌晨公佈11月摩台指數成分股調整內容共新增1檔,刪除15檔,於11/25收盤後調整,新增的個股為台勝科(3532),刪除的15檔個股為:亞光(3019)、國建(2501)、中華汽車(2201)、友訊(2332)、遠雄(5522)、伍豐(8076)、英華達(3367)、茂矽(2342)、廣宇(2328)、威盛(2388)、合晶(6182)、華邦電(2344)、勝華(2384)、國巨(2327)、兆赫(2485)。

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林宗霈:MSCI剔除15檔成分股,影響台股權值約150~200點
2008-11-12 今日晚報 【時報記者任珮云台北報導】


.........

高欣證券投顧總經理林宗霈表示,台股短線難免受到被剔除的15檔成分股賣壓影響,但初估15檔成分股對台股指數的打壓影響有限,約在150~200點左右,目前台股處於4500~5000點的價區,該15檔被剔除成份的個股,股價也已經接近基本面的投資價格,縱使外資調節,在價值投資的考量下,仍會有低接的買盤。



 

11月 13

評析:晚間俄羅斯股市又跌到一度停市了!

   截至11/11,今年以來俄羅斯盧布對美元貶值11.9%,比起其他貨幣其實也不算嚴重,像歐元都貶了14.12%,英鎊貶了22.51%,印度盧比,巴西里爾也分別貶了22.11%及24.68%,更別說重挫42.48%的韓圜了!實在看不出來盧布有崩盤的危機!

  下圖是今年以來俄羅斯盧布對美元的走勢:

圖表資料來源:鉅亨網

升息4碼 俄羅斯護盧布 焦頭爛額
 
【聯合晚報╱編譯彭淮棟/綜合報導】 2008.11.12 03:01 pm
 
莫斯科股市11日重挫10%而停止交易後,俄羅斯11日深夜忽然宣布調升利率1%(4碼),成為12%,以支撐有崩潰之虞的盧布。這已是俄國今年第五度升息,此舉引起各方擔心俄國的金融危機可能正在失控。

俄國當局11日在數小時內投入70億美元 (台幣2304億元)支撐盧布,晚間即宣布升息。過去一個月來,俄國央行總共已挹注840億美元支撐盧布。

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俄國坐二望一的金融公司「烏拉西伯」 (UralSib)策略師威弗表示,這次的風暴有1998年危機的影子:「如果民眾失去信心,可能發生1990年代出現過兩波的那種擠兌潮。」

俄國剉著等壞消息,當局已將明年的石油價格預測下修為每桶50美元,果然成真的話,將是國家財政大災難。

美國政府顧問簡森11日對「俄羅斯基金會」表示,信用緊縮對克里姆林宮構成嚴重威脅:「這問題正在將俄國政府拉推向一場危機。各行各業都在減薪,大城市到處有工廠倒閉。需求太多了,政府應付不暇。」

11日重挫後,莫斯科股市今年已從高峰下滑逾70%。外國投資人急著避險,測量破產率的信用違約交換 (CDS)從150個基點勁升為630個基點。

德國商業銀行 (Commerzbank)經濟學家表示,油價下滑,使80%國際營收來自商品的俄國財務情況出現巨變,使政府不再有經常帳盈餘,明年的經常帳盈餘可能從GDP的7%變成負2%到負3%。

俄國仍然握有全國第三高的外匯存底,但8月喬治亞戰爭以來發生資本外流,外匯存底已從5980億美元萎縮成4800億美元。俄國的銀行、石油公司、礦產業者和鋼鐵公司已累積5100億美元外債,雖然大多是短期債務。政府已投入2800億美元支持這些業者,餘力還是有的,但可能挺不過油價長期下跌。

【2008/11/12 聯合晚報】

11月 13

評析:若真有心護盤,那何不大大方方以自己的名義進場??透過外圍親戚不是很奇怪嗎?而且誰又能證明這些人的「外圍親戚」真有進場買股票??

吳東亮喊護盤 自己持股未增
2008年11月12日蘋果日報

【林潔禎╱台北報導】台新金(2887)上月飽受將被接管流言中傷,導致股價不斷重挫,董事長吳東亮曾公開表示已號召大股東進場逢低買進,惟根據證交所最新公告顯示,包括董事長吳東亮在內主要董監事10月持股都未增加,僅有營運長計葵生在內3位經理人增加20餘張至1000張不等,護盤並未付諸大手筆行動。

10月股東持股未變
不過台新金總經理林克孝說:「他個人也有買,張數超過1000張,但因是透過家人買進,所以他名目上的持股未增加」。他指出,當時吳東亮號召大家進場買股,可能是透過自己外圍親戚,所以證交所公布數據無法呈現真實情況。

9月下旬來,台新金不利傳言不斷,股價一路走跌,10元票面不保,當時股價不到7元,頻創新低,讓台新金原計劃採取的公開承銷現增45億元,因股價與暫停發行溢價價格差距過大,決定轉為私募方式辦理。


面對不實傳言,逼得吳東亮不得不親上火線澄清不利傳言,當時吳東亮表示:「由於股價跌到很低,的確有董監事等相關人進場買股票,希望大家量力而為。」此話一出,外界解讀大股東進場護盤,加上台新金股價的確跌到低點,第2天買盤湧入,當天股價亮燈漲停。

惟據證交所公布台新金董監事及主要經理人10月持股情況,卻與吳東亮當時所言差距很大,吳東亮本人10月持股與前1個月相同,都維持在1萬5887張,其夫人彭雪芬持有股數也未增加,維持3776張,其他多位大股東或董監事持股,也未見明顯變動。

營運長買千張最多
反倒是3位經理人響應吳東亮號召逢低加碼台新金股票,包括營運長計葵生買進1000張最多,其次是台証証券總經理林維俊增加500張,另外一位副總經理梁景森意思意思增加20張持股。

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11月 13


中部地區後備指揮部為配合心理健康活動,昨日至彰化縣後備指揮部進行九十七年第
四季心理衛生巡迴宣教,由中區心理衛生中心心輔官陳俊尹少校以「情感問題成因與輔導
策略暨熱活人生,從心啟動」為題實施講演。
  心輔官第一堂課程共區分兩大點說明情感問題成因:以「對情感的正確認知」來述說
當前如何建立最正確的情感價值觀,隨即運用「影響兩性交往因素」來分析錯誤情感與處
置方法會帶來何種不良的後遺症,藉由此一課程使弟兄了解在感情方面,應深知「幸福」
沒有樣板,每個人均應知足常樂、珍惜,而「知福惜福」及「單純」是幸福最重要的標的。
  第二節課則以心理健康活動主題:熱活人生,從「心」啟動,舉了三個案例來說明面
對各項事務時,不要害怕改變,由心做起,踏出嘗試的第一步,努力活出自己,並且妥善
規劃自我的人生,最後記得,我們在工作領域上,即使薪水、股票拿的再多;不要忘記把
握下班後的時間,培養自己另一方面的實力;未來當年紀大了,體力拼不過年輕人了,還
是有一技之長在身,而且當下可以把握的是享受人生。
  心輔官表示,此次上課的重點,在於提醒所有弟兄千萬別因為面對感情,而忘了自己
所擁有的,別為了一份不成熟的情感而毀損未來的一切,更希冀在面對未知的事物或領域
時,勇敢面對,接受挑戰,切記每人心中都有把「快樂的鑰匙」,一個成熟的人握住自己快
樂的鑰匙。
  他不期待別人使他快樂,反而能將快樂與幸福帶給別人,他的情緒穩定,為自己負責,
和他在一起是種享受,而不是壓力,所以你的鑰匙在那裡?在別人手中嗎?快去把它拿回
來吧!讓自己可以在面對人生時,永遠保持熱忱,活出屬於快樂自我的一片天。=\
照片說明:中部地區後備指揮部至彰化縣後備指揮部進行九十七年第四季心理衛生巡迴宣
教,提醒所有弟兄如何建立最正確的情感價值觀。(記者張溎壕攝)
11月 13


時序進入冬季,第一波冷鋒來襲、造成氣溫驟降,受天氣突然變冷影響,彰化各醫療
院所嬰幼童求診的小病號激增一倍以上,根據彰化衛生局初步調查發現,疑似融合、線病
毒以及輪狀等多種感冒病毒逐漸盛行是主因,呼籲民眾小心防範。
  衛生局長葉彥伯說,輪狀病毒,是一種常態性會危害嬰幼兒消化系統的病毒,尤其進
入秋冬季節後,更容易形成群聚性感染,常造成小嬰兒又拉又吐又發燒,如果沒有妥善就
醫治療,容易引發虛脫、失溫而危急生命。
  立冬後第一波冷鋒來襲,導致秋老虎天候,高溫立即陡降十度左右,受天氣突然變冷
的衝擊,導致不少民眾還來不及反應,更令不少免疫力不完整的嬰幼童,出現發燒、咳嗽
或拉肚子等感冒症狀,彙整中部各醫療院所求診的小病號,至少比上個月都要激增一倍以
上。
  彰化縣衛生局長葉彥伯表示,根據初步彙整定點醫師通報的資料顯示,在秋冬交替之
際,已浮現疑似有融合、線病毒以及輪狀、諾瓦克等多種感冒病毒逐漸在盛行,其中前兩
項大部分會出現高燒不退,喉嚨發炎、咳嗽等典型感冒症狀,後者則還會伴隨著嘔吐與拉
肚子等症狀,呼籲民眾務必要強化小寶貝保暖措施,少進出公共場所,以免受到感染。
  葉彥伯指出,輪狀病毒所造成腸胃炎,是台灣地區五歲以下嬰幼兒腹瀉住院的主因,
輪狀病毒主要是透過感染者糞便以及咳嗽、打噴嚏或污染物所傳染,建議父母親務必要隨
時注意寶寶的環境衛生,如發現幼童一直拉肚子,就要小心就醫。
  至於是否有類流感的疫情出現,葉彥伯局長表示,目前在中部地區還沒有明顯盛行的
跡象,不過還是提醒家中有六個月以上到小學一、二年級的小朋友,務必要配合施打感冒
疫苗,以免遭到流行性感冒危害。=\
照片說明:時序進入秋冬季節,氣溫驟降,線病毒以及輪狀、諾瓦克等多種感冒病毒逐漸
在盛行,醫療院所嬰幼童求診的小病號激增,彰化衛生局呼籲民眾小心防範。(記者張溎壕
攝)

 

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